sgkrehber.com

Devlet gariban kiracıları korumak için kira artışlarına % 25 oranında tavan getirmişti. Garip bir şekilde bu tavanın lojmanlar için de uygulandığını görüyoruz. Kamu lojmanlarında oturanlardan alınan komik düzeydeki lojman kiralarının güncellenmesi gerekmektedir. 

2023 yılında lüks lojmanlarda oturmanın bedeli % 25 artarak 780 TL oldu

Birçok kamu görevlisi evi olduğu halde lojmana müracaat etmekte ve lojman çıkınca da evini kiraya vermektedir. Kimisi de kurumunun var olan lojmanını beğenmediği için lojman kiralatılmaktadır. Düşük ücretli memurlara böyle imkânlar sunulmadığı için yüksek ücretli memura verilen kiralık lojmanlar veya görev tahsisli lojmanlar bir nevi örtülü yardım yerine geçmektedir. Bu yardım özellikle de görev tahsisli lojmanlarda oturma hakkı olanlar için çantada kekliktir.

Bu açıklamalardan sonra 411 No’lu Milli Emlak Genel Tebliği’ne göre 2023 yılı için 220 metrekarelik bir lojman için bir kamu görevlisinin ödeyeceği kira bedelini şu şekilde hesaplayabiliriz; 120 (lojman büyüklüğü ne kadar olursa olsun 120 metrekare üzerinden hesaplanır) *9,29 = 1.114,8 TL. Bu tutardan % 30 indirim yapılmakta olup indirim tutarı ise 1.114,8 * 30/100= 334,44 TL’dir. Ödenecek lojman kira tutarı ise; 1.114,8- 334,44 = 780,36 TL’dir.

Lojman kira bedelleri yüzde 25 arttı

Yukarıda lojman kira bedellerinin nasıl hesapladığını açıkladık. Buna göre kamu lojmanlarının aylık kira bedellerine 2023’de Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranları dikkate alınmadan kiralar için belirlenen % 25 tavan oranı dikkate alınarak yapıldığı anlaşılmaktadır. 120 metrekarelik bir kamu lojmanında 780,36 TL bedelle oturulduğunu açıkladığımızda lojman kira artışlarının ne anlama geldiği daha iyi anlaşılacaktır. Yeni bedeller, 15 Ocak 2023’den itibaren geçerli olacak.

Açıklanan 411 No.’lu Tebliğ kapsamında kamu lojmanları kirası kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda metrekaresi 4 lira 53 kuruş, kalorifersiz konutlarda metrekaresi 7 lira 8 kuruş ve kaloriferli konutlarda metrekaresi 9 lira 29 kuruş olacak şekilde belirlendi.